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使用权房子可以买卖吗 上海使用权房子如何过户

时间:2019-11-09 01:01:56        来源:

人一旦脱离校园,就要为生计发愁,为买车发愁,为家庭发愁,其中最让人愁的,就是住房了。

什么是房屋使用权?

房屋产权涉及到的范围比较广,主要是指产权人对房子的占有、使用、和处分等权利,所以房屋使用权属于房屋产权中的一种,但只是其中的一种,只有房屋使用权的房子并不具备完整的权利。一般情况下房屋的使用权,可以通过签约租借等方式获取,比如说我们生活中比较常见的房屋租赁,租客在租用了房子之后,可以按照租赁合同中的约定使用房屋,但不可以随便损坏或出售给他人,因为房子不是你的。

只有使用权的房子能买吗?

从房屋使用权含义可以看出,如果卖家只有房屋的使用权,是不可以将房子出售的。只有使用权的房子大多数都是公房,房屋产权属于国家或集体的房屋。购房者如果遇到这种类型的房子,不管价格多便宜都不要购买,购买了这样的房子是没有保障的。